{"id":24140,"date":"2020-10-22T20:37:35","date_gmt":"2020-10-22T19:37:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.provedor-jus.pt\/documentos\/exclusao-de-tributacao-de-mais-valias-imobiliarias-em-sede-de-irs-alienacao-e-aquisicao-de-imoveis-afetos-a-habitacao-do-sujeito-passivo-e-do-seu-agregado-familiar-018-a-2012\/"},"modified":"2020-10-22T20:37:35","modified_gmt":"2020-10-22T19:37:35","slug":"exclusao-de-tributacao-de-mais-valias-imobiliarias-em-sede-de-irs-alienacao-e-aquisicao-de-imoveis-afetos-a-habitacao-do-sujeito-passivo-e-do-seu-agregado-familiar-018-a-2012","status":"publish","type":"documentos","link":"https:\/\/www.provedor-jus.pt\/en\/documentos\/exclusao-de-tributacao-de-mais-valias-imobiliarias-em-sede-de-irs-alienacao-e-aquisicao-de-imoveis-afetos-a-habitacao-do-sujeito-passivo-e-do-seu-agregado-familiar-018-a-2012\/","title":{"rendered":"Exclus\u00e3o de tributa\u00e7\u00e3o de mais valias imobili\u00e1rias em sede de IRS. Aliena\u00e7\u00e3o e aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis afetos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o do sujeito passivo e do seu agregado familiar (018\/A\/2012)"},"content":{"rendered":"<!-- RS_MODULE_CODE_2.5.3 --> <div id=\"readspeaker_button24140\" class=\"rs_skip rs_preserve\"><a class=\"rs_href\" title=\"Ouvir com ReadSpeaker\" href=\"https:\/\/app-eu.readspeaker.com\/cgi-bin\/rsent?customerid=6394&amp;lang=pt_pt&amp;readid=rspeak_read_24140&amp;url=https%3A%2F%2Fwww.provedor-jus.pt%2Fen%2Fwp-json%2Fwp%2Fv2%2Fdocumentos%2F24140\" onclick=\"readpage(this.href, 'xp24140'); return false;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.provedor-jus.pt\/wp-content\/plugins\/enterprise_expanding_hl_wordpress-2x\/img\/icon_16px.gif\" alt=\"Ouvir com ReadSpeaker\" style=\"display: inline-block; margin-right: 5px;\"\/>Ouvir<\/a><\/div><div id=\"xp24140\" class=\"rs_addtools rs_splitbutton rs_preserve rs_skip rs_exp\"><\/div><div id=\"rspeak_read_24140\"><p style=\"text-align: justify\">Proc. R\u20135515\/10 (A2)<br \/>\u00a0<br \/><em>Assunto: <\/em>Exclus\u00e3o de tributa\u00e7\u00e3o de mais-valias imobili\u00e1rias em sede de IRS. Aliena\u00e7\u00e3o e aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis afetos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o do sujeito passivo e do seu agregado familiar<br \/>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><em>Sum\u00e1rio: <\/em>A queixa foi dirigida ao Provedor de Justi\u00e7a por um cidad\u00e3o cuja esposa, \u00e0 data do casamento, era propriet\u00e1ria do im\u00f3vel que, a partir de ent\u00e3o afetaram \u00e0 sua resid\u00eancia e \u00e0 do respetivo agregado familiar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Tendo alienado tal im\u00f3vel em 2009 e reinvestido a totalidade do valor da respetiva venda na aquisi\u00e7\u00e3o, por ambos, de outro im\u00f3vel que igualmente afetaram \u00e0 sua habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente e \u00e0 do seu agregado familiar, declararam tal reinvestimento no campo pr\u00f3prio da sua declara\u00e7\u00e3o de IRS esperando, consequentemente, ver exclu\u00eddos de tributa\u00e7\u00e3o a totalidade dos ganhos realizados com a venda do primeiro im\u00f3vel, nos termos previstos no artigo 10.\u00ba, n.\u00ba 5, al\u00ednea a), do C\u00f3digo do IRS.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Tal n\u00e3o foi o entendimento da administra\u00e7\u00e3o fiscal que, invocando a circunst\u00e2ncia de o im\u00f3vel alienado ser propriedade apenas da c\u00f4njuge-mulher e de o im\u00f3vel adquirido ser propriedade de ambos, entendeu n\u00e3o se encontrarem reunidos os requisitos para aplica\u00e7\u00e3o daquele normativo, antes tendo considerado que se verificara apenas um reinvestimento parcial (de 50%) do valor de aliena\u00e7\u00e3o do primeiro im\u00f3vel e reduzindo a metade, consequentemente, a exclus\u00e3o de tributa\u00e7\u00e3o dos ganhos obtidos com a venda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Por discordar deste entendimento, nomeadamente por o mesmo acrescer, \u00e0 norma constante do artigo 10.\u00ba, n.\u00ba 5, al\u00ednea a), do C\u00f3digo do IRS, requisitos que o legislador n\u00e3o consagrou como condi\u00e7\u00e3o de exclus\u00e3o de tributa\u00e7\u00e3o,\u00a0o\u00a0Provedor de Justi\u00e7a <em>recomendou<\/em>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">a)\u00a0Que, na aprecia\u00e7\u00e3o do recurso hier\u00e1rquico interposto pelos contribuintes, relativamente ao seu IRS 2009, se considerem abrangidos pela exclus\u00e3o de tributa\u00e7\u00e3o prevista no artigo 10.\u00ba, n.\u00ba 5, al\u00ednea a), do C\u00f3digo do IRS, a totalidade dos ganhos provenientes da aliena\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel que anteriormente afetavam \u00e0 sua habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente e \u00e0 do seu agregado familiar, porque totalmente reinvestidos na aquisi\u00e7\u00e3o de outro im\u00f3vel com o mesmo destino, n\u00e3o fazendo relevar, na aplica\u00e7\u00e3o da norma em causa, requisito que esta n\u00e3o exige, a saber, o de que o im\u00f3vel alienado fosse propriedade de ambos os sujeitos passivos (e n\u00e3o apenas de um deles).<br \/>b)\u00a0Que seja ponderada\u00a0 a convers\u00e3o da tese defendida na Recomenda\u00e7\u00e3o em instru\u00e7\u00e3o administrativa com vista a futura orienta\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os da Autoridade Tribut\u00e1ria e Aduaneira.<br \/>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><em>Fontes:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\u0192{\u00a0Artigo 10.\u00ba, n.\u00ba 5, al\u00ednea a), do C\u00f3digo do IRS;<br \/>\u0192{\u00a0Artigo 103.\u00ba, n.\u00ba 2, da Constitui\u00e7\u00e3o da Rep\u00fablica Portuguesa.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><!-- RS_MODULE_CODE_2.5.3 --> <\/p>\n<div id=\"readspeaker_button24140\" class=\"rs_skip rs_preserve\"><a class=\"rs_href\" title=\"Ouvir com ReadSpeaker\" href=\"https:\/\/app-eu.readspeaker.com\/cgi-bin\/rsent?customerid=6394&amp;lang=pt_pt&amp;readid=rspeak_read_24140&amp;url=https%3A%2F%2Fwww.provedor-jus.pt%2Fen%2Fwp-json%2Fwp%2Fv2%2Fdocumentos%2F24140\" onclick=\"readpage(this.href, 'xp24140'); return false;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.provedor-jus.pt\/wp-content\/plugins\/enterprise_expanding_hl_wordpress-2x\/img\/icon_16px.gif\" alt=\"Ouvir com ReadSpeaker\" style=\"display: inline-block; margin-right: 5px;\"\/>Ouvir<\/a><\/div>\n<div id=\"xp24140\" class=\"rs_addtools rs_splitbutton rs_preserve rs_skip rs_exp\"><\/div>\n<div id=\"rspeak_read_24140\">Proc. R\u20135515\/10 (A2)\u00a0Assunto: Exclus\u00e3o de tributa\u00e7\u00e3o de mais-valias imobili\u00e1rias em sede de IRS. 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R\u20135515\/10 (A2)\u00a0Assunto: Exclus\u00e3o de tributa\u00e7\u00e3o de mais-valias imobili\u00e1rias em sede de IRS. 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